1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
17.4万円/㎡
前年比-26.4%
奈良市
24.9万円/㎡
前年比-6.1%
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ヴェルナール学園前
奈良県奈良市鶴舞西町
近鉄奈良線 / 学園前駅 徒歩11分
1990年築 / 5階建 / 272戸 / RC造
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3階 / 66.28㎡の場合
相場
1,827万円
27.6万円/㎡
1,333
1,662
1,992
2,322
AI査定結果
推定相場価格
1,827万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,662万円〜1,992万円
25.1万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェルナール学園前
1,968万円（29.7万円/㎡）/ 3階 / 66.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は27.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | 1,968万円 | 29.7万円 | 3階 | 66.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 3,480万円 | 34.4万円 | 4階 | 101.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 1,680万円 | 24.4万円 | 3階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 2,180万円 | 21.5万円 | 4階 | 101.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 1,780万円 | 25.8万円 | 3階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 1,895万円 | 27.5万円 | 3階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 1,580万円 | 22.9万円 | 2階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 24.4万円 | 2階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,799万円 | 32.0万円 | 2階 | 87.49㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/11/05 | 2,088万円 | 30.7万円 | 3階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は27.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | ヴェルナール学園前 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅11分 | 1,968万円 | 29.7万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 272戸 | RC |
| 2025/04/25 | ヴェルナール学園前A棟 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅12分 | 1,950万円 | 29.4万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 272戸 | RC |
| 2025/09/17 | ヴェルナール学園前B棟 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅12分 | 2,180万円 | 29.2万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 272戸 | RC |
| 2025/09/28 | ヴェルナール学園前C棟 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅12分 | 2,080万円 | 27.9万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 272戸 | RC |
| 2024/06/18 | ヴェルナール学園前D棟 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅11分 | 1,950万円 | 24.2万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 272戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で26.4%下落、奈良市では6.1%下落しています。